Pelaburan Hartanah - 4 Strategi Peribadi Beli Rumah Pertama

Semua orang mengimpikan rumah untuk didiami tetapi hanya segelintir sahaja yang mampu menggapai impian tersebut.

Ini disebabkan oleh masalah modal yang perlu disediakan walaupun hanya serendah 10% dari harga rumah dan lebih memburukkan lagi keadaan, harga rumah yang ditawarkan kini jauh melangkaui kemampuan kebanyakan dari kita.


Cuba kita bayangkan jumlah modal 10% yang perlu kita keluarkan bagi sebuah rumah teres 2 tingkat di sekitar Lembah Kelang, yang harganya rata-rata di dalam lingkungan RM300,000.00 ke atas.

Sekurang-kurangnya kita perlu ada RM30,000.00 bagi meneruskan proses jual beli tersebut, dan ianya masih belum dapat menyempurnakan  transaksi tersebut tanpa penggunaan peguam yang hadir dengan kosnya sekali.

Jadi, apakah jalan terbaik bagi penyediaan modal agar rumah yang diimpikan dapat kita miliki?

Berikut merupakan kisah yang anime4nz ingin kongsikan  tentang bagaimana si 'A' mengumpul modal di dalam merealisasikan impiannya memiliki rumah teres 2 tingkat di Bandaraya Shah Alam, dan ianya sebenarnya bermula dari pembelian sebuah apartment sahaja.

Seni Sulaman Souzani

SOUZANI merupakan hasil kerja tangan kaum wanita yang melambangkan kemahiran, ketekunan dan ketelitian seseorang wanita dalam sesuatu pekerjaan.

Souzani berasal daripada perkataan Parsi yang bermaksud jarum yang menjadi alat penting dalam menghasilkan sulaman souzani yang halus dan berwarna warni.

Kopiah bersulam Souzani Asia Tengah, abad ke - 19M / abad ke - 13H

 Sulaman souzani kebiasaannya berkait rapat dengan kehidupan golongan wanita Afghanistan di Asia Tenggara. Ia dihasilkan bukan sahaja untuk mengisi masa lapang, malahan ia dianggap sebagai satu kemahiran yang wajib ada pada setiap wanita di sana.

Kebanyakan sumber dari Asia Tengah menyebut tentang bagaimana kerja-kerja menyulam souzani bagi seseorang wanita bermula semenjak mereka berusia tujuh tahun.

Pinjaman Bank : Syarat 2012 Sukar ?

Pinjaman Bank : Syarat Makin Susah Bermula 1 Januari 2012. Respon Anda?

Ada yang di sini baru atau telah hantar permohonan pinjaman bank? Nampaknya anda mungkin “sedikit sahaja bernasib baik”, kerana bermula awal tahun 2012, pinjaman bank akan mula diperketatkan dalam erti lain, makin sukar untuk mendapatkan pinjaman bank. 

• Berkuat kuasa 1 Januari 2012
• Bank perlu beri maklumat terperinci pinjaman
• Ambil kira pendapatan bersih

KUALA LUMPUR: Institusi kewangan tempatan akan membuat penilaian lebih ketat terhadap kemampuan pembayaran balik individu yang memohon mendapatkan pinjaman bank, berkuat kuasa 1 Januari 2012. Di bawah garis panduan baru Bank Negara Malaysia, institusi kewangan kini perlu mengambil kira pendapatan bersih, iaitu selepas ditolak potongan wajib seperti caruman Kumpulan Wang Simpanan Pekerja (KWSP), potongan cukai berjadual (PCB) serta semua tanggungan hutang lain ketika menilai kemampuan pemohon membayar balik pinjaman.

Sebelum ini institusi kewangan hanya mengambil kira jumlah pendapatan kasar. (Sumber : Berita Harian)

Surat Akujanji

BULAN tersenyum indah di dada langit. Angin membisu seribu bahasa. Menjelang musim kemarau begitu memagar suasana keselesaan. Hawa agak panas dan membingitkan.

Merimaskan perasaannya. Petang tadi anak sulung dan menantunya pulang. Kepulangan yang mendebarkan hatinya, menggusarkan sukmanya, pun hati dan sukma isterinya, Mak Salmah.

Pak Rahmat turun ke beranda rumahnya untuk merehatkan badan. Dia membawa secelepa tembakau, seberkas rokok daun nipah dan sekotak mancis. Keselesaan hidup seorang pesara, seperti dirinya jua. Tubuhnya disalut baju panas cap Pagoda, berkain pelekat cap Gajah Duduk.

Dia melabuhkan punggungnya di atas tikar mengkuang yang terhampar di situ. Tuala kecil tersangkut di bahunya. Itulah identitinya, seorang pesara guru, juga seorang penulis menjangkau umur tujuh puluhan, namun tubuhnya masih segar. Mungkin hikmah riadah dari kebunnya.

Matanya menjamah permukaan bulan di angkasa. Betapa cahaya itu memesrakan sukmanya.

“Hm! Panas juga malam-malam begini bang,” tegur Mak Salmah, sambil membawa raga yang bertangkal, bekas sirih pinangnya.
“Apa dah jadi dengan budak-budak kita tu ha?" tanya Mak Salmah.

Pertanyaan itu mencuit hatinya. “Hal itulah yang aku fikir-fikirkan ni,” sela Pak Rahmat sambil menghisap rokok daun nipahnya.